Aperçu
Description
Charmante maison familiale dans le centre de Lennik
Située au centre de Sint-Kwintens-Lennik, cette agréable maison familiale comprend 2 chambres (possibilité d'en aménager une troisième).
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec des restaurants, des écoles, des commerces et les transports en commun accessibles à pied, ainsi qu'une liaison rapide vers Bruxelles, Ternat, Ninove et Halle.
En entrant dans la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine et la véranda avec toilettes.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bains (avec baignoire, toilettes et lavabo)et une pièce polyvalente pouvant servir de deuxième pièce à vivre ou de chambre.
Au grenier, vous trouverez une autre chambre de charme qui a conservé ses éléments d'origine, équipée de placards intégrés. Derrière celle-ci, vous trouverez un petit espace de rangement.
Sous le salon, une trappe permet d'accéder à la cave.
Cette maison convient parfaitement comme première acquisition, pour les petites familles ou comme investissement (elle était louée jusqu'à présent). Moyennant quelques petites adaptations, les obligations de rénovation seront respectées et vous bénéficierez d'un équilibre parfait entre une maison agréable et un entretien limité en centre-ville.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Brecht de l'agence ERA Esperanza.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 706 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231227-0003092012-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 706 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 379 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008TbNlIAK |