Aperçu
Description
Fermette au coeur des champs en très bon état
Fermette de caractère 4 façades au calme au cœur des campagnes de Rêves
À Rêves, dans un environnement particulièrement paisible et à l'abri des regards, cette charmante fermette 4 façades vous séduira par son caractère, ses volumes et son cadre exceptionnel au milieu des champs.
Toujours parfaitement entretenue par ses propriétaires, la propriété offre un cadre de vie rare, à la fois verdoyant, calme et préservé, tout en restant facilement accessible.
La maison se compose notamment de beaux espaces de vie, de trois chambres confortables ainsi que de nombreux espaces permettant d'envisager différents aménagements. Une quatrième chambre peut également être créée de plain-pied, offrant ainsi une belle possibilité d'adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants.
Le bien bénéficie de plusieurs éléments techniques particulièrement intéressants : double vitrage, installation électrique conforme, toiture principale en très bon état, chauffage central au mazout ainsi qu'un boiler thermodynamique,18 panneaux photovoltaïques, climatisation partielle du bien.
Au-delà de ses caractéristiques techniques, c'est surtout le charme et l'authenticité des lieux qui retiennent l'attention. La propriété conserve beaucoup de cachet et bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis direct et entouré de verdure.
Une propriété idéale pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère, entretenu avec soin, offrant de beaux volumes et un environnement calme au cœur de la campagne.
Faire offre à partir de 349.000 €
La date de libération du bien sera à convenir entre la venderesse et le futur acquéreur.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 208 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804035662 |
| Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89091 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 465 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7801688 |