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Op zoek naar een woning met karakter, een fijne tuin én ruimte om je eigen verhaal te schrijven? Dan zou deze charmante halfopen bebouwing in het gezellige Wilsele weleens jouw nieuwe thuis kunnen worden!
Binnen word je verwelkomd door een aangename lichtinval die de woning een open en huiselijk gevoel geeft. Met drie slaapkamers is er alvast ruimte voor het hele gezin. En wie graag nog wat extra plannen maakt, kan zich helemaal uitleven op de ruime zolder! Dankzij de vaste trap is deze vlot bereikbaar en kan je de ruimte nog volledig naar eigen wens afwerken. Een extra slaapkamer, thuiskantoor of creatieve hobbyruimte? Jij kiest!
Ook buiten valt er heel wat te ontdekken. De gezellige veranda vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten en geeft rechtstreeks uit op het terras. En dan is er nog de tuin! Een groen plekje met een eigen serre en moestuin, waar je kan tuinieren, of gewoon even kan ontsnappen van de drukte van de dag.
Dit alles op een rustige, aangename ligging in Wilsele.
Kom jij ontdekken wat deze plek voor jou in petto heeft?
Contacteer Dominiek, 0498 26 46 71, en hij ontdekt het graag samen met jou!
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003971565-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0799 |
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