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Description
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Nl :
In een rustige straat in Kumtich staat deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 206 m². De woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt tegelijk een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en de vrijheid om een woning volledig naar eigen inzicht vorm te geven.
Binnen vind je drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping die nog tal van mogelijkheden biedt. Extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of een polyvalente verdieping: de beschikbare ruimte laat verschillende invullingen toe, afhankelijk van jouw woonbehoeften.
De royale bewoonbare oppervlakte en de praktische indeling maken van deze woning een interessante opportuniteit voor wie niet terugschrikt voor een renovatieproject. Hier krijg je de kans om bestaande volumes optimaal te benutten en een woning te creëren die volledig aansluit bij hedendaags wooncomfort.
De rustige ligging in Kumtich combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van Tienen en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand.
De woning beschikt over een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Voor wie op zoek is naar een ruim pand met veel potentieel, vormt dit een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak en volgens de huidige energienormen te vernieuwen.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan zeker contact op met Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 679 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241217-0003460616-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 887 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0750 |