Maison à vendre
185000€
3 chambres 162 mètres carrés
Aperçu
Description
Projet de rénovation autorisé avec 3 chambres
Vous recherchez un projet de rénovation offrant un important potentiel de valorisation ? Cette propriété à Liedekerke mérite toute votre attention. La maison est entièrement à rénover mais bénéficie déjà d'un permis d'urbanisme récemment délivré pour la transformation en une habitation familiale contemporaine.
Important : les plans illustrent la situation projetée autorisée et non l'état actuel de la maison. La réalisation du projet nécessite encore des travaux de démolition, de rénovation et de reconstruction.
Le permis prévoit une habitation avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains, une terrasse et un jardin. Le projet répond également aux normes énergétiques actuelles avec isolation performante, ventilation et citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec système d'infiltration.
La situation constitue un atout supplémentaire : environnement résidentiel et calme, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, avec un accès rapide vers Bruxelles.
Atouts :
Permis d'urbanisme déjà obtenu
Projet autorisé de 3 chambres
Rénovation complète à réaliser
Projet économe en énergie
Situation calme et facilement accessible
Idéal pour habitation, investissement ou projet à forte plus-value
Contactez ERA Esperanza pour plus d'informations ou u
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 47 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251208-0003752777-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 699 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008yLwDIAU |