Maison à vendre
459000€
3 chambres 176 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare halfopen bebouwing uit 2008 is gelegen in een rustige woonbuurt in Liedekerke, op korte afstand van scholen (500 m), sportvoorzieningen (1,5 km), winkels (600 m) en Liedekerkebos (1 km). Ook het station van Liedekerke (1 km) en de E40 richting Brussel en Gent (3,2 km) zijn vlot bereikbaar.
Binnen vormen de ruime en lichtrijke leefruimte en keuken het hart van de woning. Je vindt er de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van kookeiland en gasvuur. Deze sluit aan op de eetplaats en woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met het terras (24m²) en de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis.
Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een inpandige garage met automatische poort, een aparte was- en bergruimte en een afzonderlijk toilet.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, voorzien van ingebouwde kasten. In 2023 werden alle slaapkamers bovendien uitgerust met elektrische verduisterende rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Tot slot is er ook een afzonderlijk toilet en een ruime zolder met bergruimte aanwezig.
De woning scoort ook technisch sterk. Het betreft een energiezuinige houtskeletwoning met EPC-label B (143 kWh/m²). Op de benedenverdieping is vloerverwarming voorzien. In 2020 werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Verder beschikt de woning over een ventilatiesysteem D en is er een alarmsysteem aanwezig.
*** De kijkdag gaat door op zaterdag 29 augustus ***
Een bezoek is enkel mogelijk na afspraak.
Interesse? Contacteer ons via 0471 33 28 28
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211207-0002505924-RES-1 |
| Emission CO₂ | 143 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1081 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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