Aperçu
Description
MAISON 3CH AVEC COUR ! PEB:C!
🏡 MAISON 3 CHAMBRES AVEC COUR EXTERIEUR — IDÉALE POUR UNE FAMILLE !
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Pq5YBKyT8g2
✨ KOZERA IMMO vous présente cette maison 3 façades spacieuse en bon état général, située à proximité des commodités (bus, écoles, commerces,...). Ses trois chambres et ses espaces extérieurs en font une belle opportunité pour une famille nombreuse ! 👨👩👧👦
📐 Composition :
🔹 Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, salle à manger, , buanderie spacieuse.
🔹 Au premier étage : Deux à trois chambres (2 chambres en enfilade ou dressing et chambre) et salle de bain avec WC et douche.
🔹 Au deuxième étage : grenier aménagé en chambre avec de beaux volumes.
🌿 À l’extérieur : cour pour profiter des beaux jours en famille (terrasse également accessible par le passage latéral)
🪟 Châssis PVC double vitrage
🔥 Chauffage central au gaz de ville + poêle à pellets dans la pièce de vie
⚡ Installation électrique CONFORME
🏷️ PEB: C
📋 Revenu cadastral : 673 €
🔑 Vous cherchez de l’espace pour toute la famille ? Cette maison mérite votre visite ! Une opportunité à saisir rapidement.
📞 04/338.10.93
📧 [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 10 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 77 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251028025973 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34753 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 673 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7896004 |
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