Maison 4 chambres avec jardin
Maison 4 chambres avec jardin – Beau potentiel – Chênée
Située à Chênée, à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette maison quatre chambres offre de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement.
À rafraîchir selon vos goûts et vos envies, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux, idéalement situé et offrant de belles possibilités de personnalisation.
Vous apprécierez particulièrement son jardin de ville, bénéficiant d'une belle vue et d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des facilités du quotidien.
Composition du bien :
• Hall d'entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine non équipée
• Quatre chambres
• Salle de bains avec baignoire
• Terrasse et jardin
• Cave avec espace buanderie
Caractéristiques techniques :
• Surface de plancher chauffé : ± 168 m²
• Électricité conforme (PV de 2020)
• Chaudière gaz à condensation (2022)
• Châssis PVC double vitrage (2019)
• PEB : D (20260907037087)/Espec : 279 kWh/m²/an/Etotal : 47.602 kWh/an
Un bien offrant de beaux volumes et un beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julie au 0495/49 65 92.
Annonce réalisée à titre informatif et non contractuel.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907037087 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46897 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 644 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Esplanade Simone Veil 1
4000 - Luik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7851488 |
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