Aperçu
Description
Maison à fort potentiel
Ce bien est vendu par internet à partir du 04/05/2026 jusqu'au 12/05/2026. Située au coeur du quartier d'Outremeuse, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Implantée sur une parcelle cadastrale de 72 m², elle développe une superficie utile généreuse de 146 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos ambitions. Composition : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine + cour 1er étage : trois pièces + salle de bains 2e étage : trois pièces supplémentaires Sous-sol : caves Le bien nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une véritable toile blanche pour créer une habitation sur mesure ou un projet loc atif rentable. Sa configuration permet d’envisager différentes affectations (maison unifamiliale spacieuse, colocation, etc.). Revenu cadastral : 825 € Atouts majeurs : Volumes intéressants répartis sur plusieurs niveaux Fort potentiel de transformation et de valorisation Situation urbaine pratique, proche des commodités Une opportunité rare pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter pleinement le potentiel d’un bien. A visiter sans tarder pour se projeter !
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 140.000 € |
| Modalités de visite | Visites auprès de Monsieur Pierre DEPERMENTIER au 0471/75.09.10 |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 5 |
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| Consommation d'énergie primaire | 472 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303018690 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80011 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 140000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nicolas GHYSENS
| Adresse |
81 Rue Jean d'Outremeuse
4020 - Liège |
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| Nom de l'agent | Nicolas GHYSENS |
| Téléphone | (04) 223.76.23 |