Aperçu
Description
Loft de 320 m² avec PEB A et paking!
Loft d'exception de 320 m² entièrement rénové – PEB A – Terrasse de 60 m² – Parking sécurisé
Laissez-vous séduire par ce magnifique loft de 320 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où volumes, luminosité et confort moderne se conjuguent à la perfection.
Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie exceptionnel.
Le loft dispose actuellement de 3 grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins.
Côté confort, le bien comprend 2 salles de douche, 1 salle de bain, ainsi que des espaces pensés pour répondre aux exigences d'une famille ou d'une profession libérale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 60 m², entièrement privative et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie pour vos repas, moments de détente ou soirées entre amis.
Une place de parking sécurisée complète ce bien rare.
Les atouts du bien
Loft de 320 m² entièrement rénové
PEB A : excellente performance énergétique
Électricité entièrement conforme
3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ
2 salles de douche et 1 salle de bain
Terrasse de 60 m² sans aucun vis-à-vis
Place de parking sécurisée
Volumes exceptionnels et luminosité remarquable
Finitions de qualité
Bien rare sur le marché
Ce loft séd
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 53 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727009667 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17017 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 320 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Cosy Immobilier (IPI 506776)
| Adresse |
Route du Condroz 94
4121 - Neupre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | LN29A002 |