Aperçu
Description
MAISON 2 CHAMBRES - TERRASSE COTE SUD
L'immobilière Sciara vous propose de venir déposer vos valises dans cette très chaleureuse maison 3 façades avec une spacieuse terrasse exposée SUD pour profiter des beaux jours et située dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité à toutes les commodités, écoles, commerces et grands-axes.
Cette habitation offre une belle configuration, des volumes confortables et un agencement particulièrement agréable. Elle sera idéale pour un jeune couple et/ou un investisseur qui souhaitent habiter/louer sans effectuer de travaux.
Le rez-de-chaussée se compose, d'un salon, d'une salle à manger (avec climatisation AIR/AIR), d'une cuisine équipée (four, cuisinière à gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle) avec un coin pour machine a lessiver et séchoir, donnant un accès à la agréable terrasse exposée sud.
Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain (bain, douche, wc, évier double) permettant un accès au deuxième étage composé d'une grande chambre/bureau. (Possibilité de cloisonner afin de créer un hall)
Au niveau -1: une cave saine
D’un point de vue technique : Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, toiture dans un très bon état général.
Maison agréable, entièrement remise aux goûts du jour, pouvant être vendue meublée et habitable immédiatement SANS TRAVAUX!
Infos et/ou visites au 04/366.00.26
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909014118 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36209 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 337 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sciara Immo (IPI 506819)
| Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7864238 |
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