Aperçu
Description
Maison de rapport avec 3 appartements et une chambre
Situé au cœur de Liège et proche de toutes commodités (Transports, commerces, école et parcs) NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison à rafraichir de 200m² ( 235m² d'après PEB) avec 3 appartements + une chambre offrant 2000€ de revenus locatifs actuellement.
Les 3 appartements ne sont pas en ordre d'urbanisme, possibilité de régulariser en 1 appartement et un duplex.
Les appartements se composent comme suit :
2 appartements avec un séjour de 23m², une cuisine ouverte de 6m², 1 chambre de 20 m² une salle de douche de 5m² avec wc.
1 chambre supplémentaire à l'entre pallier de 16m².
Un appartement avec séjour et cuisine de 23m², une chambre de 20m², une salle de douche de 7m².
CARACTERISTIQUES:
PEB D - Electricité non conforme - chauffage individuel gaz – châssis bois (PVC dans les communs) double vitrage - RC : 1578€
Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : 0475/81.72.11
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 54 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 54 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 50 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240606014066 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61996 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1578 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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NEO Immobilier (IPI 516445)
| Adresse |
Rue Chaussée 39A
4342 - Awans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 131 - 1365 |
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