Maison à vendre

À Grivegnée, une maison de caractère prête à vivre : 4 chambres et un jardin

Vous cherchez une maison où il n’y a plus qu’à poser vos valises ? Celle-ci est spacieuse et chaleureuse, et en très bon état : pas de travaux à prévoir. Le bois massif, la pierre du pays et le feu de bois lui donnent son charme. Côté confort, elle offre de beaux volumes, un PEB C et un revenu cadastral avantageux. Les commerces et arrêts de bus sont à deux pas et les grands axes autoroutiers à 5 minutes.

Au rez-de-chaussée : des pièces faites pour se retrouver

• Un grand hall d’entrée
• Le salon et la salle à manger, avec leur plancher
en bois massif
• Un feu ouvert en pierres du pays pour vos
soirées d’hiver au coin du feu
• Une cuisine semi équipée
• Une salle de bain avec douche, baignoire et WC
• Un WC séparé
• Trois grandes caves, dont une aménagée en
buanderie
• Une terrasse côté jardin pour les beaux jours, et
une cour couverte qui rend de nombreux
services, été comme hiver
• Un jardin

Aux étages : 4 chambres, de la place pour chacun

• 1er étage : deux chambres (18m² et 12,6 m²)
• 2e étage : deux chambres (18m²et 12,6 m²)

Confort et sécurité

• Chauffage central au mazout, chaudière avec un
nouveau brûleur
• Triple vitrage sur la plupart des châssis, double
vitrage sur quelques-uns
• Électricité conforme et détecteurs d’incendie
• PEB C
• Fibre optique pour le haut débit internet

Un atout rare : un terrain avec du potentiel

Une partie du terrain, aujourd’hui utilisée comme jardin, donne directement sur la rue arrière. Elle serait constructible, sous réserve des autorisations nécessaires.

Infos pratiques

• Revenu cadastral : 719 €
• PEB n° 20200724013366, classe C (205 kWh/m².an)

📞 Visites et renseignements : 0494/14.11.14

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