Aperçu
Description
Maison en pierre pleine de charme dans un cadre bucolique
Jolie maison en pierre située dans un environnement bucolique et paisible, avec un grand jardin et une belle terrasse, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette propriété allie le cachet de la pierre au confort d’une habitation déjà fonctionnelle. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser et de lui redonner tout son potentiel. La maison se compose de 4 chambres à coucher, une salle de bain, un salon, un living convivial, une cuisine équipée, une buanderie, un WC invité, deux caves voutées, grand grenier aménageable. Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage central au mazout ainsi que d’une cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère cha leureuse et conviviale. Vous profiterez d’un grand jardin, offrant un bel espace de verdure pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse vient compléter les espaces extérieurs et constitue un endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. La propriété dispose également d’un car-port et d’un garage, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un environnement verdoyant et paisible. Une propriété pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, tout en étant immédiatement fonctionnelle. A découvrir sans tarder !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 542 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250930030687 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78557 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 564 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Etude Notariale Crespin & Godin
| Adresse |
avenue Monbijou, 6
4960 - Malmedy |
|---|---|
| Nom de l'agent | Vinciane HENRARD |
| Téléphone | (080) 79.15.80 |