Aperçu
Description
OPTION Maison contemporaine et lumineuse
A 2 pas de la gare, des transports en commun et des commerces, cette superbe maison contemporaine vous séduira par sa situation exceptionnelle au sein d'un environnement verdoyant, boisé et pittoresque, en plein coeur de la Vallée des Artistes.
Lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété développe une superficie de 323 m² selon le PEB et offre une circulation fluide ainsi qu'un agencement harmonieux.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste espace de bureau ou un espace créatif, idéal pour une profession libérale. Le séjour s'ouvre sur un magnifique espace de vie composé d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte de 43 m² offrant un accès direct à une grande terrasse.
L'étage accueille une spacieuse suite parentale de 43 m², composée d'un dressing et d'une élégante salle de bains avec grande douche, baignoire, toilette et doubles lavabos. Deux autres belles chambres de 17 et 13 m², ainsi qu'une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un grand garage.
La propriété est dans un état impeccable et bénéficie d'un PEB B, d'une électricité conforme et de matériaux élégants et soignés. À l'extérieur, de belles terrasses entourent la maison. Un bien coup de coeur pour les amateurs de lieux uniques.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330 0001441049 RES1 |
| Emission CO₂ | 192 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62016 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 990000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence 66 (IPI 505693)
| Adresse |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 729 - 1620 |