Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades entièrement rénovée avec jardin
Vous êtes à la recherche d’une maison entièrement rénovée, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Cette jolie maison 3 façades ne manquera pas de vous séduire.
Dès l’extérieur, le bien se distingue par sa belle devanture soignée, son agréable allée donnant accès à la maison et son beau jardin verdoyant, offrant un cadre particulièrement agréable et une jolie vue dégagée sur un environnement très vert.
Une fois la porte franchie, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové avec goût, alliant confort, modernité et convivialité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, qui dessert les différents espaces de vie. Vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, une agréable salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux, entièrement rénové et aménagé au goût du jour. La présence d’une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la luminosité ainsi que de la vue sur le jardin, en toute saison.
À l’étage, le hall de nuit mène aux espaces privatifs. La maison dispose d’une chambre parentale avec dressing, offrant un espace confortable et pratique, ainsi que d’une seconde chambre pouvant idéalement convenir à un enfant, un adolescent, un bureau ou encore être aménagée en dressing supplémentaire selon vos envies.
Une salle de bain moderne et élégante, elle aussi rénovée avec soin, vient compléter cet étage.
Le bien bénéficie également d’un grenier actuellement non aménagé, mais déjà isolé au sol, représentant un véritable potentiel supplémentaire. Il serait tout à fait envisageable d’y créer une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins et vos projets.
À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du beau jardin, véritable prolongement des espaces de vie. Son environnement verdoyant et sa belle vue dégagée en font un endroit idéal pour se détendre, profiter des beaux jours ou partager des moments en famille.
Entièrement rénovée, lumineuse, agréable et offrant encore un beau potentiel d’évolution, cette maison 3 façades constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un bien soigné, moderne et chaleureux, tout en bénéficiant d’un agréable espace extérieur.
Electricité Conforme
PEB E 47 828 kWh/an (20260903018750)
Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Infos et visites au 071/66.76.70
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 712 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 437 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903018750 |
| Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47728 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 699 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7853416 |