Overzicht
Omschrijving
Vous êtes à la recherche d’une maison entièrement rénovée, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Cette jolie maison 3 façades ne manquera pas de vous séduire.
Dès l’extérieur, le bien se distingue par sa belle devanture soignée, son agréable allée donnant accès à la maison et son beau jardin verdoyant, offrant un cadre particulièrement agréable et une jolie vue dégagée sur un environnement très vert.
Une fois la porte franchie, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové avec goût, alliant confort, modernité et convivialité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, qui dessert les différents espaces de vie. Vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, une agréable salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux, entièrement rénové et aménagé au goût du jour. La présence d’une belle véranda vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la luminosité ainsi que de la vue sur le jardin, en toute saison.
À l’étage, le hall de nuit mène aux espaces privatifs. La maison dispose d’une chambre parentale avec dressing, offrant un espace confortable et pratique, ainsi que d’une seconde chambre pouvant idéalement convenir à un enfant, un adolescent, un bureau ou encore être aménagée en dressing supplémentaire selon vos envies.
Une salle de bain moderne et élégante, elle aussi rénovée avec soin, vient compléter cet étage.
Le bien bénéficie également d’un grenier actuellement non aménagé, mais déjà isolé, représentant un véritable potentiel supplémentaire. Il serait tout à fait envisageable d’y créer une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins et vos projets.
À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du beau jardin, véritable prolongement des espaces de vie. Son environnement verdoyant et sa belle vue dégagée en font un endroit idéal pour se détendre, profiter des beaux jours ou partager des moments en famille.
Entièrement rénovée, lumineuse, agréable et offrant encore un beau potentiel d’évolution, cette maison 3 façades constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un bien soigné, moderne et chaleureux, tout en bénéficiant d’un agréable espace extérieur.
Electricité Conforme
PEB E 47 828 kWh/an (20260903018750)
Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation gratuite de votre bien dans les 48 heures.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 712 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 437 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903018750 |
| CO₂ Uitstoot | 95 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47728 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 699 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7853416 |