Maison à vendre

Faire offre à partir de 295000€

4 chambres 198 mètres carrés

Aperçu

4 chambres

4 salles de bains

198 habitables

80 de terrain

Visite virtuelle

Description

Maison d'habitation louée en 4 colocation rénovée

Le DEAL Immobilier vous propose cette maison d'habitation entièrement rénovée, située à Lodelinsart offrant une belle opportunité d'investissement pour tout acquéreur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition.
- 🛏️ 4 chambres de colocation entièrement meublées.
- ✅ Les 4 chambres sont actuellement louées avec domicile, assurant une occupation complète.
- 🔐 Système d'accès moderne avec poignées à empreinte digitale et code individuel pour chaque colocataire.
- 🏠 Rénovation complète avec des équipements et finitions neufs et électricité conforme !
- 🚗 Garage actuellement libre de location, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire.
💰 Des revenus locatifs attractifs
Les quatre chambres génèrent actuellement les loyers mensuels suivants, hors charges :
- Chambre 1 : 540 €/mois
- Chambre 2 : 450 €/mois
- Chambre 3 : 530 €/mois
- Chambre 4 : 500 €/mois
Soit un revenu locatif mensuel de 2 020 € hors charges, auquel s'ajoutent 600 € (150€/chambre) de provisions mensuelles pour charges.
📈 Un investissement avec un potentiel supplémentaire, grâce à la possibilité de mettre le garage en location, sous réserve des conditions applicables.
💶 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 295 000 €
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur www.dealimmo.be

Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	2
Parkings intérieurs	1
Type d’environnement	Urbain
Visite virtuelle	Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	270 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20250404005120
Emission CO₂	50 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	53443 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	198 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Chambres	4
Salles de bains	4
Salles de douche	4
Toilettes	4
Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	80 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Terrasse	Oui
Orientation de la terrasse	Sud-est

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	270 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20250404005120
Emission CO₂	50 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	53443 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)