Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in deze instapklare & energiezuinige (EPC-score "B") woning. Deze vrijstaande bungalow woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 165m² en dit op een zuidwest gericht perceel van 10a 35ca!
De woning is als volgt ingedeeld op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open eet- & leefruimte (+/- 60m²) met aanpalend een vernieuwde open keuken met zicht op de prachtige tuin die voorzien is van een ruim terras. Verder zijn er 4 slaapkamers (+/- 15m²/9m²/9m²/7m²) aanwezig, een badkamer die voorzien is van een douche en aan aparte berging met aansluiting voor een wasmachine. De zolder biedt potentieel voor verdere uitbreiding (+/- 140m²). Tevens is er zeer ruime inpandige garage (+/- 29m²) en is de woning voorzien van een volledige onderkeldering (+/- 130m²). Ideaal als extra stockage ruimte, werkplaats en/of hobbykamer. De woning beschikt over een praktische dubbele oprit (plaats voor 6 wagens) en is zeer gunstig gelegen met zijn landelijke ligging maar toch in de nabijheid van openbaar vervoer/belangrijke verbindingswegen/etc.
Extra troeven: aanwezigheid van zonnepanelen, elektriciteit is CONFORM & de woning is asbestveilig! De woning werd grondig gerenoveerd:
Nieuwe waterleidingen
·HR gaswandketel (2022)
·PVC ramen (2023)
·Vernieuwde keuken (2025)
·Vernieuwde badkamer (2024)
Kortom, een instapklare, praktische & energiezuinige woning met een zeer aangename ligging!
Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 146 kWh/m² jaar met label 'B' (UC: 20260219-0002386595-RES-3).
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 130 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1035 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260219-0002386595-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1261 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2069 - V26LON/025 |