Aperçu
Description
Maison deux façades avec 4 chambres et joli jardin central
Cette maison mitoyenne spacieuse, d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1a69ca, est située juste à l'extérieur du centre de Londerzeel. La maison offre un espace surprenant et compte pas moins de quatre chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour travailler ou pratiquer un hobby. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux. Une porte vitrée donne accès au salon lumineux à l'avant. Vous trouverez ensuite la jolie salle à manger, suivie d'une cuisine compacte, de toilettes et d'un petit débarras. Au premier étage, il y a trois belles chambres et une salle de bains compacte avec toilettes et baignoire avec fonction douche. Le couloir et un escalier fixe mènent au deuxième étage où se trouve une quatrième chambre. La cuisine donne sur un agréable petit jardin central avec terrasse, idéal pour profiter du plein air. À côté de la maison, il y a également un espace de rangement très spacieux et large, parfait pour les vélos, les motos ou le stockage supplémentaire. La maison a besoin d'être rafraîchie/rénovée et dispose d'un label EPC D, mais ne nécessite pas de rénovation obligatoire. Grâce à son emplacement idéal juste à l'extérieur du centre-ville et à la liaison facile entre Anvers et Bruxelles, cette maison est idéale pour une première acquisition ou comme maison familiale, avec tout le charme et le potentiel nécessaires. Vous trouverez tous les certificats et une visite guidée en vidéo sur www.immorottiers.be. Demandes de visite par e-mail à [email protected]. Le logement est disponible en accord avec le propriétaire.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.74 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122-0003780580-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7656439 |