Maison à vendre
239000€
2 chambres 114 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een centraal gelegen woning met potentieel? Deze charmante rijwoning bevindt zich in het centrum van Londerzeel, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (trein en bus) en met een vlotte verbinding naar de A12.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, een functionele keuken met aansluitende berging en een gezellig, westgericht terras waar je in alle rust kan genieten van de zon, zonder inkijk.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De woning is op te frissen, maar biedt een uitstekende basis en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten.
Belangrijke troeven:
·Dak volledig vernieuwd in 2021 (isolatie, onderdak en leien)
·Ramen en voordeur vernieuwd in 2024
·Gunstig EPC label D
·Elektriciteit conform
·Centrale ligging met alles binnen handbereik
Ideaal als starterswoning of investering.
Wonen in het centrum, met alles vlakbij en een vlotte bereikbaarheid deze woning heeft het allemaal.
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EPC: 341 kWh/m² jaar met label D - (UC: 20241127-0003453415-RES-2)
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 341 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241127-0003453415-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2238 - V26LON/084 |