Aperçu
Description
Maison à rénover avec garage et jardin dans le centre de Lon
Cette maison authentique et très spacieuse, avec une belle façade, est située dans le centre de Londerzeel. Construite autour des années 1930 avec une charpente en bois, elle se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, salon et salle à manger, cave, débarras/laverie, garage/atelier (40m²), 4 chambres et une salle de bain au premier étage. De plus, le grenier offre un espace de vie supplémentaire au deuxième étage grâce à un escalier fixe. La maison est chauffée par chauffage central au gaz naturel et dispose également d'un poêle à pellets. La propriété est soumise à une obligation de rénovation et doit donc être rénovée en profondeur, mais elle offre un grand potentiel grâce à sa largeur de terrain de 15 mètres et son volume habitable important (198m²). Le grand parking à l'avant de l'allée et dans le garage sont bien entendu des atouts supplémentaires dans cet emplacement idéal, tout comme le jardin et la terrasse qui offrent une superficie parfaite. Tous les certificats sont disponibles au format .pdf sur www.immorottiers.be. Les demandes de visites peuvent être envoyées par e-mail.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241220-0003486657 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 198 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 647 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7717424 |