Aperçu
Description
Maison individuelle idéalement située sur un beau terrain de
Les demandes de visite peuvent être envoyées par e-mail à [email protected]. Située dans un environnement calme à Londerzeel, cette maison plain-pied individuelle est implantée sur un terrain de 768 m². Avec une superficie habitable de 195 m², elle offre tout le confort d'une vie de plain-pied, combiné à de généreux espaces de vie et à un agréable jardin. Le hall d'entrée, équipé d'un WC séparé, mène au séjour composé d'un salon convivial et d'une salle à manger. Celui-ci est prolongé par une spacieuse cuisine ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une belle ouverture sur le jardin et la terrasse. La maison comprend également un hall de nuit, une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'un WC, d'une baignoire et d'une douche, deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce, actuellement aménagée en bureau, pouvant également servir de troisième chambre. Le vaste garage permet de stationner une voiture et est équipé d'un escalier escamotable donnant accès au grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin soigneusement entretenu avec pas moins de deux abris de jardin, dont l'un est doté d'une terrasse couverte supplémentaire avec un espace lounge. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la vie en plein air. La maison est chauffée au gaz naturel et bénéficie déjà d'un excellent certificat PEB de catégorie C. La toiture a été rénovée et isolée, et l'installation électrique est conforme jusqu'en 2040. À l'avant de la maison, plusieurs emplacements de parking sont disponibles sur l'allée. Tous les certificats ainsi qu'une visite vidéo sont disponibles sur www.immorottiers.be.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 768 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312-0003822938-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1098 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7748104 |