Aperçu
Description
Maison joliment rénovée dans un quartier calme
Cette maison à quatre façades rénovée, construite en 1973, est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre du village de Londerzeel.
Conçue par l'architecte Roger Buelens, elle a été rénovée en 2021 selon les normes modernes et est entièrement prête à être emménagée.
Le salon spacieux et lumineux, équipé d'un beau poêle à bois, constitue le coeur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte.
De là, on accède facilement à la terrasse ensoleillée et au jardin agréable.
L'un des atouts majeurs de cette maison est qu'elle peut être entièrement aménagée de plain-pied.
En effet, outre les pièces à vivre, on y trouve également une chambre à coucher, un dressing, une salle de bains et un bureau.
À l'étage, on trouve encore deux chambres très spacieuses qui, grâce à leurs dimensions généreuses, pourraient éventuellement être subdivisées.
Un lavabo est également présent, ainsi que la possibilité d'aménager des sanitaires supplémentaires avec douche ou baignoire.
De plus, la maison dispose d'un double garage intégré avec buanderie/débarras, ainsi que d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette.
Un atout technique est le vide ventilé en-dessous de la maison (à l'exception du garage et de la buanderie).
Elle affiche également de bonnes performances énergétiques: grâce notamment aux panneaux solaires, la maison obtient un très favorable PEB B.
En résumé, une maison spacieuse et lumineuse avec un agencement pratique et un emplacement agréable!
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 651 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3925128-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1351 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO LACHAT (IPI 504557)
| Adresse |
Mechelsestraat 20
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1842 - 2170 |