Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée avec jardin profond, piscine et
Sur un joli terrain d'environ 9 ares se trouve cette maison familiale entièrement rénovée et parfaitement entretenue. La maison combine une disposition étonnamment spacieuse avec un jardin soigné, une piscine chauffée et des techniques économes en énergie.
Disposition:
- Grand salon avec une grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. Le sol en carrelage céramique est équipé d'un chauffage au sol.
- Le salon est ouvert sur la cuisine aménagée de manière pratique, avec un îlot central et un plan de travail en marbre noir élégant.
- Grande buanderie/débarras.
- Toilettes pour les invités.
À l'étage :
- Deux grandes chambres.
- La salle de bains avec baignoire d'angle dotée de fonctions bien-être, douche à l'italienne et meuble lavabo avec 2 lavabos.
- Couloir de nuit avec toilettes séparées.
Par un escalier en bois, vous accédez au grenier entièrement aménagé. Grâce aux fenêtres Velux et au toit parfaitement isolé, cet espace constitue une véritable troisième chambre, un bureau et/ou un espace hobby.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en pavés ensoleillée et d'un jardin profond et soigné. Vous y trouverez la piscine chauffée avec installation rénovée, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur pendant les mois d'été. Pratique : vous pouvez également accéder au terrain par un chemin de campagne à l'arrière.
L'allée à côté de la maison donne accès au garage situé à l'arrière.
**Atouts :**
- Terrain d'environ 9 ares
- Entièrement rénové et prêt à emménager
- 3 véritables chambres
- Piscine chauffée
- Pompe à chaleur et boiler à chaleur
- 23 panneaux solaires + batterie domestique + borne de recharge
- Techniques économes en énergie.
Cette maison vous intéresse-t-elle ? Planifiez vite une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à [email protected].
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6.31 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 927 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003931124-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 538 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LEROI Immobiliën (IPI 200202)
| Adresse |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26K0866 |
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