Aperçu
Description
Brabant Flamand I Louvain
Située dans le centre calme historique de Louvain, se trouve cette maison de style Art déco de 1938. La maison possède une surface habitable d'environ 330 m². Lors de la récente rénovation complète, le choix s'est résolument porté sur le confort: une finition luxueuse dans le respect des éléments authentiques.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec une vue ouverte à la fois sur la cage d'escalier et sur l'espace de vie et le jardin. Depuis le hall d'entrée, on accède au bureau, au salon avec cheminée et à la salle à manger qui communique avec la cuisine ouverte, entièrement équipée et finie avec des matériaux de haute qualité. Grâce aux hauts plafonds, on ressent une belle sensation d'espace. La grande verrière apporte beaucoup de luminosité et donne également accès à la terrasse et au grand jardin urbain. L'escalier mène au premier étage, qui comprend deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains et toilettes séparées. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Le troisième étage se compose d'une grande pièce avec une salle de bains et des toilettes attenantes. La cave est équipée d'une buanderie et d'une cave à vin.
Divers : terrasse bien exposée, toit neuf et entièrement isolé, panneaux solaires, chauffage et rafraîchissement par le sol à chaque étage, pompe à chaleur Viessmann.
Pour plus d'informations, contacter Veerle Viérin au +32 475 32 57 37.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 132 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122-0003169851-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Antwerp Sotheby's International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Lange Gasthuisstraat 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7869415 |
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