Overzicht
Omschrijving
Vlaams-Brabant I Leuven centrum
Gelegen in het historische centrum van Leuven, in een rustige buurt, vindt men deze woning in eclectische Art-Decostijl die dateert uit 1938. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 330m². Bij de recente totaalrenovatie werd ronduit gekozen voor comfort; luxueuze afwerking met respect voor de authentieke elementen.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met open zicht naar zowel de trappenhal als de leefruimte en achterliggende tuin. Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot de bureauruimte of TV hoek, het salon met haard en de eetplaats die aansluit op de open keuken die volledig geëquipeerd en afgewerkt is met hoogwaardige materialen. Dankzij de hoge plafonds ervaart men ruimtelijkheid. De grote glaspartij achteraan zorgt voor veel licht en geeft eveneens toegang tot het terras en de ruime stadstuin. Via de traphal komt men op de eerste verdieping waar twee ruime en lichtrijke slaapkamers zijn, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom met ensuite dressing, ruime badkamer en apart toilet. De derde verdieping bestaat uit een zeer ruime kamer met aansluitend een badkamer en een toilet. De kelder is voorzien van een ingerichte wasruimte en wijnkelder.
Andere: zonneterras, nieuw en volledig geïsoleerd dak, zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping, Viesman warmtepomp
Voor meer informatie, kunt u contact opnemen met Veerle Viérin op +32 475 32 57 37.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 132 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260122-0003169851-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Antwerp Sotheby's International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Lange Gasthuisstraat 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7869415 |
Neem contact op