Aperçu
Description
Binkom - spacieuse maison moderne avec 5 chambres et jardin
Immo3000 vous présente avec fierté cette magnifique maison semi-ouverte toute neuve, située dans le paisible et verdoyant Binkom (Lubbeek), à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une excellente connexion vers les villes environnantes. Construite en 2026, cette habitation moderne allie design épuré et agencement fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort.
La maison est livrée totalement prête à peindre, avec aménagement extérieur inclus. Pour atteindre un indice énergétique exceptionnel de -20, elle est équipée de triple vitrage X3, de panneaux solaires, d’un système de ventilation D, d’une pompe à chaleur air-eau, et bien plus encore.
Grâce à une implantation astucieuse sur le terrain, le séjour se situe au niveau « -1 ». Vous y découvrirez une cuisine spacieuse et luxueusement équipée avec îlot central (sur mesure, électroménagers Samsung, plan de travail en Corian), un grand cellier/buanderie et suffisamment de place pour un salon et une salle à manger. Depuis ce séjour, vous profiterez d’une vue dégagée sur les champs à l’arrière.
Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres et une salle de bains entièrement équipée vous attendent. À l’étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec dressing walk-in et salle de bains privative (bain, douche, double lavabo, WC), ainsi qu’un espace de rangement technique.
Si les 261 m² de surface habitable ne suffisent pas, un grenier accessible depuis le hall offre encore plus d’espace.
Avec une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 536 m², incluant deux places de parking, cette maison à Binkom vous offre tout le nécessaire pour réaliser votre rêve de vie. Curieux de découvrir comment ce bien correspond à vos souhaits ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
« VENTE EN GESTION PROPRE »
| Prix du bâtiment hors TVA | 630 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 536 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 322 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 15 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adresse |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026_BIN013B |