Aperçu
Description
Maison
Mabompré – Engreux
Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété de caractère offrant un fort potentiel résidentiel et touristique.
L'ensemble comprend un appartement 3 chambres, un appartement 2 chambres et deux studios indépendants, pour un total de 7 chambres et 4 salles de bains. Plusieurs espaces sont équipés d'un sauna et l'agencement actuel permet différentes possibilités d'exploitation, notamment la création d'un grand loft pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parking (7 emplacements et plus), d'une terrasse couverte, d'un carport, de dépendances et d'un magnifique jardin traversé par un ruisseau avec espace détente aménagé.
Toiture en ardoises naturelles, chaudière à pellets performante et nouveau PEB en cours suite aux récentes améliorations énergétiques.
Un bien rare alliant charme, nature et rentabilité dans l'une des régions les plus prisées de l'Ardenne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Godin Immobilier au 04/222.90.09.
| Disponible le | 8 juin 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20150327013304 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90944 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1050000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Agence |
| Téléphone | +32 4 222 90 09 |
| Référence externe | 4169 - 345345916 |