Aperçu
Description
Belle maison avec EPC-B, 3-5 chambres, garage et grand jardi
Située en plein centre de Machelen, cette maison prête à emménager offre l'équilibre parfait entre confort moderne et innovation durable. En 2004, la propriété a subi une transformation majeure : l'arrière a été entièrement reconstruit et la toiture a été intégralement rénovée. Cela se traduit aujourd'hui par une structure solide et contemporaine bénéficiant d'un excellent label énergétique.
Dès l'entrée, on remarque immédiatement les finitions soignées et l'aspect pratique de l'habitation. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, notamment grâce à l'extension réfléchie à l'arrière. La maison dispose actuellement de trois chambres à coucher complètes, mais pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, le grenier offre la possibilité unique d'aménager facilement deux chambres supplémentaires. Ainsi, la maison évolue sans effort selon les besoins de votre famille.
Sur le plan technique, la maison est parée pour l'avenir. Avec un label EPC B avantageux, la présence de panneaux solaires et des climatisation efficace, vous profitez d'un climat agréable et d'une facture énergétique réduite tout au long de l'année. De plus, l'adoucisseur d'eau intégré assure un confort de vie optimal, tandis que le système de surveillance par caméras vous offre une tranquillité d'esprit totale.
À l'extérieur, vous découvrirez un atout exceptionnel pour le centre-ville : un grand jardin profond où vous pourrez profiter du plein air en toute sérénité. Vous stationnez votre véhicule en toute sécurité dans votre garage privé, un luxe rare dans cette zone centrale. Cette maison à Machelen combine les avantages de la vie urbaine avec le calme, l'espace et la sécurité que l'on attend d'une maison familiale moderne.
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| Quartier ou lieu-dit | Vlaams-Brabant Noorden |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 155 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916-0003687553-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 123 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 723 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adresse |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7591194 |