Maison à vendre

Maison unifamiliale avec grand potentiel au cœur de Machelen

Dans une rue calme et résidentielle à Machelen se trouve cette maison de ville récemment rénovée avec 4 chambres, un large jardin orienté sud/est, une allée, un jardin avant et un garage/espace de stockage adjacent. La maison offre non seulement un environnement de vie confortable, mais aussi une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à la possibilité de diviser le terrain.

Disposition & caractéristiques :
La maison a été récemment rénovée à l'intérieur et est immédiatement prête à emménager. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnellement aménagés, avec suffisamment d'espace pour une vie de famille moderne. À l'étage et dans le grenier se trouvent quatre belles chambres. Le large jardin, orienté sud-est, offre une lumière et une intimité optimales.

Sur le côté de la parcelle se trouve un grand garage/espace de stockage, qui sert aujourd'hui d'espace de rangement pratique mais constitue également une valeur ajoutée importante pour les possibilités de développement futures.

Potentiel d'investissement :
Un avis municipal favorable a été obtenu pour ce terrain afin de le diviser en deux parcelles distinctes, permettant la construction d'une maison familiale supplémentaire à l'emplacement du garage. Cela fait de cette propriété un choix particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent construire en pensant à l'avenir.

Énergie & rénovation :
Avec un label EPC D favorable, il n'y a pas d'obligation de rénovation. Cela offre aux acheteurs la liberté d'optimiser davantage la maison selon leur propre rythme, style et budget.

Emplacement & accessibilité :
L'emplacement obtient un excellent score en matière de mobilité, avec un Mobiscore de 8,7/10.
- Arrêt de bus à moins de 250 mètres
- Gare à moins de 2 km
- Éducation, commerces, services, sport, culture, nature et soins : facilement accessibles à pied ou à vélo
- Connexion rapide à l'E19, idéale pour les navetteurs se rendant à Bruxelles, Vilvorde, Malines ou Anvers

Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et bien située avec un fort potentiel futur dans un endroit attrayant. Grâce à la combinaison de rénovations récentes, d'un jardin ensoleillé, d'une excellente accessibilité et de possibilités de construction supplémentaires, c'est une offre qui se présente rarement.