Maison à vendre
330000€
2 chambres 124 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover avec jardin à Machelen
À vendre : maison située de Neufforgestraat, Machelen, à quelques pas du centre et des commerces.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel. Située dans une rue calme et résidentielle, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Pièces principales :
• Hall d’entrée (5,3 m²) donnant accès aux espaces de vie
• Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (18,8 m²) avec accès direct à la terrasse (8,5 m²)
• Bureau (8,2 m²) idéal pour le travail ou les loisirs
• Arrière-cuisine (4,3 m²) pour rangement supplémentaire
• Deux chambres (12,7 m² et 15,9 m²)
• Salle de bain (5 m²)
• Hall de nuit (5,1 m²)
• Cave (16,4 m²) pour stockage
• Jardin (50 m²)
Atouts :
• Maison à rénover avec grand potentiel
• À quelques pas du centre et des commerces
• Jardin de 50 m²
Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 582 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003889836-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 582 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 423 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA LEUS & TOYE (Machelen) (IPI 202793)
| Adresse |
21 Turcksinstraat
1830 - Machelen |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008iEqfIAE |