Aperçu
Description
MAISON A VENDRE SUR MARCHIENNE-AU-PONT
*** SOUS-OPTION ***
Référence Agence : V6031-1767
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/x81ydv/frame ***
Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville MARCHIENNE-AU-PONT , qui fera le bonheur de votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pouvant servir de salle d'attende, bureaux, un second bureaux, hall avec escalier, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, salle de douche à l'italienne et un WC.
Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dressing et une salle d'eau ( baignoire ) comprenant un WC.
Le deuxième étage, vous trouverez un grenier de +/- 65 m² aménageable et isolée
Le sous-sol comprend 2 caves pratique.
À l'extérieur, un belle terrasse couverte, une seconde ouverte, un grand JARDIN avec étang vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, GARAGE 2 véhicules ( petits ). PARKING à l'avant de la maison
Confort de l'immeuble : panneaux photovoltaiques ( 16 panneaux ) , climatisation (chaud-froid), étang.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 199 999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les poêles à pellets ne font pas partie de la vente.
Cette maison est reprise comme maison de commerce dans le titre de propriété.
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué da
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 65 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251103042764 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85552 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1041 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adresse |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 7229981 |