Overzicht
Omschrijving
HUIS TE KOOP IN MARCHIENNE-AU-PONT
*** SOUS-OPTION ***
Referentie agentschap: V6031-1767
*** VIRTUELE BEZOEK: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/x81ydv/frame ***
Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje MARCHIENNE-AU-PONT, waar uw gezin zich thuis zal voelen.
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal die kan dienen als wachtkamer, kantoren, een tweede kantoor, hal met trap, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een inloopdouche en een toilet.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer (met ligbad) met een toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een zolder van +/- 65 m² die kan worden ingericht en geïsoleerd is.
De kelder bestaat uit 2 praktische kelders.
Buiten kunt u genieten van een mooi overdekt terras, een tweede open terras en een grote TUIN met vijver in deze rustige omgeving. GARAGE voor 2 (kleine) auto's. PARKEERPLAATS aan de voorkant van het huis.
Comfort van het gebouw: zonnepanelen (16 panelen), airconditioning (warm-koud), vijver.
Mis deze unieke kans niet!
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website www.immoproprio.be.
Biedingen vanaf 199 999 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De pelletkachels maken geen deel uit van de verkoop.
Deze woning is in de eigendomstitel opgenomen als een handelshuis.
De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloerverwarmde oppervlakten die in de EPC worden vermeld.
Deze beschrijving is
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 65 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251103042764 |
| CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85552 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1041 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adres |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7229981 |