Aperçu
Description
Charmante maison 3 chambre à Marchienne-au-Pont
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un lumineux salon, d'une salle de bain ainsi que d'une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour un bureau ainsi qu'une belle salle de bain.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un espace bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d'un vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ;
3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ ;
Garage et 2 places de parking ;
Grand jardin ;
Chambre au rez-de-chaussée ;
Beaux espaces de vie lumineux.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à emménager !
PEB E : 71 733 kWh/an (cu: 20260714048842)
Electricité conforme
FO APD 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h.
| Quartier ou lieu-dit | Hainaut |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 649 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 470 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714048842 |
| Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71733 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7783884 |