Overzicht
Omschrijving
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un lumineux salon, d'une salle de bain ainsi que d'une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour un bureau ainsi qu'une belle salle de bain.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un espace bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d'un vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ;
3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ ;
Garage et 2 places de parking ;
Grand jardin ;
Chambre au rez-de-chaussée ;
Beaux espaces de vie lumineux.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à emménager !
PEB E : 71 733 kWh/an (cu: 20260714048842)
Electricité conforme
FO APD 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h.
| Wijk of buurt | Hainaut |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 649 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 470 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714048842 |
| CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71733 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7783884 |