Maison
Maison à rénover avec beau potentiel d’investissement !
Prix : 79.000 €
Située à Marcinelle, à proximité des hautes écoles, des universités et des commodités, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les investisseurs !
Grâce à ses espaces et à son potentiel d’aménagement, elle se prête parfaitement à un projet locatif ou de colocation mais peut également séduire des acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une buanderie ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une belle chambre supplémentaire.
Caractéristiques techniques : PEB : E, châssis en bois double vitrage, chauffage par poêle au gaz.
Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser !
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de colocation ou une habitation personnelle, cette maison offre de nombreuses possibilités après rénovation.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251013009555 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61376 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 79000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
|---|---|
| Référence externe | 10287 - 5007 |
Contacter