Aperçu
Description
Pascal Van der Kelen | Rénovation contemporaine
Cette rénovation intégrale signée par l’architecte Pascal Van der Kelen transforme la maison d’origine en un lieu de vie résolument contemporain, où architecture, sur-mesure et paysage se fondent avec naturel. De longues perspectives relient les espaces de vie, tandis que de vastes baies vitrées ouvrent généreusement l’intérieur sur les terrasses, le jardin et la piscine. La façade arrière en verre laqué et les fines menuiseries en acier confèrent à l’ensemble une identité architecturale forte. À l’intérieur, les aménagements en bois foncé forment un fil conducteur. Rangements, fonctions techniques et cheminée s’intègrent dans un jeu de lignes particulièrement épuré. La cuisine avec son long îlot renforce la sensation d’espace et relie cuisine, repas et séjour. L’éclairage Kreon souligne subtilement l’architecture. Le jardin paysager, protégé par des arbres matures, accueille de vastes pelouses et une longue piscine. Une extension indépendante destinée au bureau peut s’ouvrir entièrement sur le jardin grâce à ses baies coulissantes. La maison offre trois chambres, deux salles de bains, deux bureaux supplémentaires et un double garage. Bois chaleureux, rangements intégrés, douches à l’italienne et baignoire îlot complètent l’ensemble. Discrète côté rue, la maison révèle à l’arrière un univers ouvert et intime où intérieur, architecture et végétation dialoguent en permanence.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Woning H |
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2292 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2262 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Téléphone | 0032 (0) 498 44 26 98 |
| Référence externe | 299 |