Maison de Maître avec garage
AL.LO Immobilier vous présente cette maison de maître pleine de charme et de potentiel, située à 6567 Merbes-Sainte-Marie.
Derrière sa belle allure traditionnelle et sa toiture à quatre pans qui lui confère un cachet authentique, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour les amateurs de biens de caractère souhaitant donner vie à un projet de rénovation à leur image.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux living, d’un salon et d’une cuisine, offrant de belles perspectives pour repenser les espaces de vie selon vos envies.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains.
Une cave et un grenier viennent compléter les espaces intérieurs et offrent des possibilités de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, le bien dispose d’un spacieux garage ainsi que de plusieurs remises, idéales pour le stockage du matériel de jardinage, l’aménagement d’un atelier ou la réalisation de projets personnels.
Vous serez également séduit par son beau jardin bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre agréable pour profiter du calme et de la nature.
Entièrement à rénover, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’une propriété de caractère à personnaliser. Ses volumes généreux, ses espaces annexes et son charme authentique constituent de véritables atouts pour lui offrir une nouvelle vie.
Une maison de maître qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel !
📌 Vente par appel d'offres
💰 Prix indicatif et non contractuel
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 497 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 285 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019019086 |
| Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98670 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 544 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Nom de l'agent | Loïc Allard |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | SL-Merbes |
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