Aperçu
Description
Vivre dans le luxe et la sérénité au centre de Brussegem
Au centre du charmant village de Brussegem, nous vous présentons cette exceptionnelle maison trois façades où raffinement, espace et finitions haut de gamme se rencontrent en parfaite harmonie. Une propriété unique au charme champêtre et au design contemporain, entièrement réalisée avec des matériaux premium et une attention particulière portée aux moindres détails.
Située à distance de marche des commerces, d’une école et des infrastructures sportives, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en offrant une accessibilité optimale. Cette maison prête à emménager propose un équilibre parfait entre luxe, confort et fonctionnalité.
Disposition
Rez-de-chaussée
Vous accédez à la maison par un élégant hall d’entrée avec placards intégrés sur mesure et WC invités. Sur la gauche se trouve un bureau raffiné, équipé d’un mobilier sur mesure et de rangements intégrés – idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle.
Le spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le foyer au gaz, les finitions de qualité supérieure et les hauts plafonds créent une sensation d’espace et de luxe incomparable.
La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils premium et d’un exclusif fourneau à gaz Lacanche, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie. Une buanderie pratique complète l’ensemble, avec réfrigérateur et congélateur supplémentaires, accessible tant depuis l’intérieur que directement de l’extérieur via une porte sécurisée avec clavier à code.
Premier étage
Un élégant escalier en chêne mène au premier étage. Vous y trouverez deux chambres (toutes deux d’environ 17 m²), un WC séparé ainsi qu’une salle de bains moderne en microciment avec spacieuse douche à l’italienne. Le palier est équipé de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire.
Deuxième étage
À l’étage supérieur se situe la luxueuse suite parentale à l’allure d’hôtel. Cet espace généreux comprend un vaste dressing ainsi qu’une élégante salle de bains attenante avec baignoire îlot, douche à l’italienne et double vasque. Le local technique y est également discrètement intégré.
Caractéristiques
- Maison trois façades au charme champêtre et à l’architecture contemporaine
- Finitions haut de gamme avec matériaux soigneusement sélectionnés
- Cuisine design avec fourneau à gaz exclusif Lacanche
- Foyer au gaz dans le séjour
- Hauts plafonds pour une sensation d’espace
| Prix du bâtiment hors TVA | 995 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 385 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 23 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1791450 - 2026/055/SDKHSRDV |