Aperçu
Description
À vendre: fermette rénovée à Merchtem
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
À vendre: magnifique fermette ouverte entièrement rénovée à Merchtem, située au calme dans un environnement verdoyant près de la forêt de Buggenhout.
Cette maison prête à emménager allie charme authentique et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre de grandes pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une deuxième salle de bain attenante. Dans ce cadre rural, vous profitez de la tranquillité et de la nature tout en restant proche des transports en commun et des commodités.
Pièces principales:
• Grand séjour (46 m²) lumineux• Cuisine entièrement équipée (19) avec coin petit-déjeuner et appareils modernes
• Chambre au rez-de-chaussée (19 m²) avec dressing et armoires encastrées
• Salle de bain (10 m²) avec douche à l’italienne, baignoire, toilette et lavabo
• Deux chambres supplémentaires (11 m² et 13 m²) avec armoires encastrées
• Buanderie (4 m²)
• Dressing (7 m²)
• Hall de nuit (12 m²)
• Jardin (200 m²) avec abri de jardin
Atouts:
• Magnifique fermette rénovée, prête à emménager
• Situation calme dans un environnement verdoyant, près de la forêt de Buggenhout
• Chambre au rez-de-chaussée avec deuxième salle de bain attenante
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003872769-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 188 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 541 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000085Ot8IAE |