Aperçu
Description
Habitation de plain-pied avec vue sur les champs
À la recherche de calme, d’espace et d’un magnifique environnement verdoyant? Cette maison quatre façades située dans le quartier résidentiel de Brussegem est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 9 ares 30 centiares, elle bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une vue dégagée sur les champs et la verdure, tant à l’avant qu’à l’arrière. Cette propriété allie le charme d’un cadre rural à une excellente accessibilité vers les communes avoisinantes et les principaux axes routiers. Grâce à son programme de vie entièrement de plain-pied (avec possibilité d’aménager davantage le grenier), elle offre un confort de vie optimal pour tous les âges.
Composition
La maison développe une superficie habitable d’environ 201 m² et comprend au rez-de-chaussée: un vaste hall d’entrée avec toilette invités, lumineux séjour, cuisine, 2 chambres d’environ 12 m² et 10 m², salle de bains, débarras et garage intégré.
À l’étage, un spacieux grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d’extension, telles que des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
Extérieur: grand jardin et garage.
Caractéristiques
- Vue dégagée sur la verdure et les terres agricoles à l’avant comme à l’arrière
- Situation résidentielle calme dans le cadre champêtre de Brussegem
- Habitation de plain-pied
- Grand grenier aménageable avec possibilités d’extension
- Nombreux atouts pour les amateurs de biens situés dans un emplacement de choix
- Excellente accessibilité malgré son environnement paisible
- Mesures reprises au registre des mesures: non
Cette propriété offre une combinaison rare de calme, d’intimité, d’espace et de potentiel. Les vues verdoyantes, le vaste jardin à l’abri des regards et la possibilité d’aménager davantage le grenier font de cette maison une opportunité unique à Brussegem.
Vous recherchez une habitation où profiter chaque jour de la vie à la campagne sans renoncer à une bonne accessibilité? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via [email protected] et découvrez par vous-même tous les atouts de cette propriété d’exception.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 930 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3859924 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1207 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1791515 - 2026/216/SDKHSWM |