Aperçu
Description
Maison au calme avec 4 chambres et magnifique jardin
Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre de Peizegem, cette spacieuse maison familiale parfaitement entretenue est implantée sur un magnifique terrain de 9 ares 67 centiares. Elle bénéficie d’une grande intimité, d’une superbe vue dégagée à l’arrière et d’un emplacement idéal à deux pas du Buggenhoutbos.
Composition
Rez-de-chaussée: Vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec toilette invités. Le séjour lumineux profite d’une agréable ouverture sur le jardin et la verdure environnante grâce à ses grandes baies vitrées. Dans son prolongement se trouve une cuisine haut de gamme particulièrement spacieuse avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités (cabinet, bureau professionnel, salle de loisirs, profession libérale, etc.) ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble du rez-de-chaussée a fait l’objet d’une rénovation complète en 2004.
Étage: Le hall de nuit dessert quatre grandes chambres à coucher, agrémentées d’élégants parquets. Vous y trouverez également une toilette séparée ainsi qu’un vaste grenier.
Spacieux grenier accessible par une trappe escamotable.
Extérieurs: Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix et de tranquillité. Depuis la grande terrasse, vous profitez pleinement de la vue sur les espaces verts environnants. Un grand garage avec grenier de rangement pratique offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités de bricolage. L’allée offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Caractéristiques
- Surface habitable: ± 320 m²
- Excellent état d’entretien
- Poêle à pellets de marque Piazzetta
- 22 panneaux photovoltaïques avec certificats verts valables jusqu’à fin 2029
- Jardin aménagé avec grande terrasse
- Libre le 15/01/2027
- Mesures reprises au registre des mesures: non.
Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager, offrant du caractère, de l’intimité et de nombreuses possibilités pour concilier vie privée et activité professionnelle ? Cette propriété unique à Peizegem mérite assurément votre visite.
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| Disponible le | 15 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1987 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 967 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3878295 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1110 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1791421 - 2026/187/SDKHSWM |