Maison à vendre
485000€
4 chambres 178 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze volledig gerenoveerde charmante halfopen bebouwing in Merchtem - Brussegem, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een totaal oppervlakte van 271m² en een perceel van 194m² biedt deze woning uit 1982 een aantrekkelijke woonomgeving.
De woning beschikt over vier slaapkamers, twee WC's en een badkamer, verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor voldoende privacy en leefruimte voor het hele gezin.
Bovendien is er nog een geïsoleerde zolder van 75m² en ook nog een wasplaats/opslagplaats achter de garage.
De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De woning is voorzien van een efficiënt verwarmingssysteem op gas en geniet van een gunstige EPC-score B, wat duidt op een goede energieprestatie. De gevels zijn in goede staat en de woning is gebouwd met oog voor detail.
Electriciteit is nieuw met certificaat en asbest attest is ook aanwezig.
De buitenkant van de woning is eveneens verzorgd, met een oprit die toegang biedt tot de inpandige garage voor twee auto's. De ligging in Merchtem combineert rust met de nabijheid van voorzieningen. Dit pand is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een gezinswoning zonder iets van renovatie te moeten doen, huis is instapklaar.
Ligging van het huis is ideaal, op 50m van de bushalte, dicht bij scholen, apotheek, ...
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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