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Nl :
Buitenkansje ! Te renoveren open bebouwing op een uiterst centrale ligging !
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, karakter en heel wat mogelijkheden om er jouw eigen droomwoning van te maken ?
Dan is deze charmante open bebouwing beslist een bezoekje waard !
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met mooi zicht op en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De ingerichte vintage keuken kan behouden blijven of volledig naar eigen smaak worden vernieuwd. Verder beschikt de woning over een apart toilet ,een praktische inpandige garage en een droge kelder.
Via de stevige houten trap bereik je de eerste verdieping, waar maar liefst vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo aanwezig zijn. Ook de zolderruimte biedt extra opbergplaats.
Buiten geniet je van een ruime tuin, een terras, parkeergelegenheid op eigen terrein en bovendien een extra aparte garage.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, houten ramen en rolluiken (deels elektrisch).
Ook de ligging is een absolute troef ! Je bevindt je op korte afstand van winkels, het centrum en scholen. Bovendien bereik je de E34 in amper één minuut rijden en ligt het prachtige Heidebos vlakbij voor wie graag van de natuur geniet.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en vooral heel wat potentieel om deze woning om te toveren tot een echte thuis !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 985 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 875 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 825 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 650 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Site internet |
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| [email protected] |
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