Aperçu
Description
Maison 3ch avec terrasse/jardin/garage/PEB D
Le DEAL Immobilier vous propose cette maison 2 façades offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, située dans un quartier résidentiel de Mont-sur-Marne, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente et d’un accès direct vers le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains.
La maison dispose également d’un garage, d’une place de parking privative à l’extérieur et d’un jardin, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Côté technique : chauffage central au mazout, châssis mixtes PVC double vitrage et bois simple vitrage, ainsi qu’une toiture isolée.
🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour et de créer une maison à votre image.
✨ Ses atouts :
Maison 2 façades
3 chambres
Garage + parking extérieur
Jardin
Cuisine récente
Toiture isolée
Chauffage central au mazout
Quartier résidentiel et pratique
Beau potentiel après rénovation
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat à personnaliser selon vos envies.
INFOS ET VISITE AU 071/34.11.32
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260913002046 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45451 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7888091 |
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