Aperçu
Description
MONTEGNEE rue Aux Cailloux 105
Opportunité de maison unifamiliale à rénover.
La maison se compose de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec cage d’escalier menant aux étages, un séjour, une cuisine, ainsi qu’une salle de douche comprenant une cabine de douche et un lavabo.
Au premier étage : un agencement similaire à celui du rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, ainsi qu’une salle de douche avec lavabo et WC.
Au deuxième étage : une chambre aménagée dans une pièce mansardée.
En complément, le bien comprend une remise d’environ 21 m² sur une parcelle distincte. Elle se trouve à quelques mètres de la maison et on y accède à pied par un passage soumis à une servitude.
ATOUTS • Façade en briques en bon état, belle présence côté rue • Châssis PVC double vitrage • Sols carrelés, murs enduits et peints • Raccordements eau, gaz et électricité • Rue calme à circulation locale, en zone d'habitat
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 56.000 € |
| Modalités de visite | Le bien peut être visité du 9 novembre 2026 au 15 décembre 2026., sur rendez-vous en prenant directement contact avec l'étude au 04/234.73.11 |
| Vente physique | Non |
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220618004551 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41503 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 56000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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ADVENTILL, société notariale
| Adresse |
rue Ferdinand Nicolay 700
4420 - Tilleur |
|---|---|
| Nom de l'agent | Leila IMID |
| [email protected] |
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