Maison à vendre

Maison 3 chambres avec grenier aménageable et terasse

LeDEALimmobilier vous propose cette agréable maison 2 façades de ±135 m² habitables, idéalement située à Montigny-sur-Sambre, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de communication.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une agréable salle à manger, d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains.

À l’étage, vous découvrirez un grand hall de nuit desservant 3 chambres. Un escalier fixe situé dans le hall de nuit permet également d’accéder au grenier aménageable de ±50 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de ±35 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien ne dispose pas de jardin.

Caractéristiques techniques :

- Superficie habitable : ±135 m²
- Maison 2 façades
- 3 chambres
- Grenier aménageable : ±50 m²
- Terrasse : ±35 m²
- Châssis PVC double vitrage de 2022
- Chauffage par 2 poêles à pellets
- Compteur gaz présent, sans chauffage central
- Boiler récent de 2025
- Installation électrique conforme jusqu’en 2040
- PEB : E

Une maison en très bon état général et habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’évolution grâce à son grenier aménageable. Ses spacieuses pièces de vie et ses 3 chambres en font un bien idéal pour une famille ou un premier achat.

Prix : Faire offre à partir de 169.000 €

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