Maison 2 chambres à rafraîchir avec petite cour et garage.
IMMO VISION vous présente cette agréable maison bel-étage située dans une rue calme de Montignies-sur-Sambre. Une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur !
Le bien dispose d'un espace à l'avant permettant le stationnement de deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une petite cour extérieure.
À l'étage, vous découvrirez une première chambre, suivie d'une spacieuse seconde chambre avec mezzanine communicante. Cet espace offre la possibilité de créer deux chambres indépendantes par l'installation de cloisons, selon vos besoins.
Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme, toiture en bon état, planchers en béton et possibilité d'installer un poêle.
PRIX : Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
RC : 431 € non indexé.
PEB C : 20261001028343 – 194 kWh/m².an – 27.282 kWh/an.
Pour toute information ou visite : 071/11.53.91 – [email protected].
Informations indicatives et non contractuelles, sous réserve d'erreurs ou d'omissions.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001028343 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27282 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 129000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
31 Chaussée de Charleroi
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 7929904 |
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