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Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze eigendom, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie langs de Meensesteenweg in Dadizele, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Met een bruikbare oppervlakte van ca. 272 m² (volgens het EPC-Attest), beschikt deze woning over verrassend veel volume en indelingsmogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat meerdere ruimtes die flexibel kunnen ingericht worden als leefruimte, bureau of hobbyruimte, aangevuld met keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning perfect geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.
De woning beschikt over centrale verwarming op gas. Daarnaast is er een kelder en een koer aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Troeven:
✔ Ruime woning met ca. 272 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het EPC-Attest)
✔ 4 volwaardige slaapkamers
✔ Veel indelingsmogelijkheden
✔ Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
✔ Geen renovatieverplichting (EPC D)
✔ Asbestveilig attest
✔ Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende elektriciteitscabine
✔ Uitbreidingsmogelijkheden tot extra parking
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241224-0003483298-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 381 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/DDs/TK/3113 |